海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

【東網】踏入2016年，加拿大樓市持續向好。據加拿大房地產協會(CREA)一月份數據顯示，加國住宅成交量按月升0.5%，創2009年後的7年單月新高。此外，加拿大全國住宅平均成交價按年飆17%，至於MLS房屋價格指數則升7.7%。庫存量方面，持續減少至僅5.3個月水平，創近6年來最低。
加拿大房地產協會今年一月份數據指出，該國樓市持續升溫，全國一月住宅銷售量，較去年十二月上升0.5%，創2009年以來新高；按年成交量則升8% 。
住宅成交量創新高，變相令庫存量減低。數據顯示，住宅庫存量進一步由去年十二月的5.4個月，降至今年一月只有5.3個月，續創近6年低位。該行表示，如果放盤供應充足，成交量可能更活躍。
樓價方面，整體住宅平均成交價達47萬加元(約272萬港元)，按年飆17%；至於統計12大城市的MLS房屋價格指數則升7.7%，屬五年來最大升幅。按住宅類型劃分，兩層式獨立屋樓價升勢最佳，按年飆9.97%；其次為單層式獨立屋，按年漲6.86%；分層公寓升幅最少，為5.16%。
報告顯示，全國房屋銷售與放盤比率升至59.2%，上述比率在40至60%之間，代表市場情況均衡，比率高過60%則表示市場由放盤業主主導。
加拿大各地樓價走勢普遍報升，最凌厲是溫哥華、低陸平原、菲沙河谷及多倫多，按年均錄得雙位數字升幅，跑贏其他城市。其中，溫哥華樓價升勢仍排榜首，按年升逾兩成，達20.56%，平均樓價飆至77.53萬加元，繼續成為全國最貴地區。低陸平原樓價升幅居次，按年上漲19.6%，樓價緊貼溫哥華，平均價68.15萬加元。
至於菲沙河谷及多倫多分別為全國第三及第四位，樓價按年分別上升16.94%及10.69%，平均樓價分別報50.51萬加元及57.84萬加元。
其他地區樓價升幅則參差，走勢相對平穩，如維多利亞樓價按年升7.12%，維持單位數字升幅，住宅樓價平一截，報45.83萬加元。
不過，少數城市如卡爾加里、里賈納及薩斯卡東，樓價走勢續低迷，表現與其他一線城市呈兩極，該三個城市樓價按年跌0.68至3.05%，以卡爾加里跌幅最明顯，惟該市樓價並不便宜，平均樓價都要44.4萬加元。相反，里賈納樓價較為划算，僅約28.16萬加元，較最貴價的溫哥華足足低水逾六成。
 

【大紀元】房產開發商伍茨（Cedar Woods）預測，布里斯本的房產市場在2016年將會大放異彩，而珀斯的房產市場即將觸底。
據澳洲新聞網報導，伍茨的首席執行官山得利（Paul Sadlier）表示，布里斯本的新舊房市場，之前一段時期都是供不應求。他說：「目前，可說是各省住宅房產中前景最好的。」他也預計伍茨在布里斯本的內城發展計劃，即使在經濟環境惡化的情況下，也會有不俗的表現。
同時，他稱珀斯房價於2015年下降了3%-4%，2016年預料會持平。他說：「我想我們快觸底了。」持續的礦業蕭條使西澳從三年前的高峰持續跌落至今。然而，山得利表示，珀斯正在從礦業向保健、教育和農業轉型。他說：「今年西澳交易量和價格應該相當平穩。」
另一方面，鑑於對投資者的限制更加嚴格，悉尼的房產市場持續降溫，但市場需求量仍然強勁。墨爾本是所有省會城市中，房地產市場最穩定的。山得利預計，墨爾本在2016年的高房價上漲會得到緩解。他說：「從數量上來講，他們吸引了比例過多的移民，低於悉尼的房價會繼續吸引市場。」而阿德雷德的人口增長不及其它省會城市，但內城區正在進行大的轉型。
山得利補充道，自住者正在取代投資者，首次購房者成為最強勁的購買群體。他也預測，中國開發商將繼續聚焦悉尼和墨爾本， 除非中國領導層嚴控資金流動。

【大紀元】2015年，墨爾本房地產市場十分火爆。截至11月份，拍賣成交總額達251億澳元,比去年增長了65億澳元。

澳洲都門（Domain）新聞報導，截至今年11月份，進入墨爾本拍賣市場的住宅總數達近3.7萬棟，年平均拍賣成交率為73.6%。繁榮的房地產市場僅在過去11個月裡就為維省財政貢獻了至少10億澳元的印花稅。

澳洲澳洲日報報導，根據智囊機構 Prosper Australia 對住房用水情況的研究，墨爾本的空置房屋和公寓數量明顯高出傳統預估，多達五分之一的投資物業無人住。

在新屋營建方面，維州領先全國，規劃局在截至10月的一年裡批准70,472套住房的營建申請，其中一半以上是公寓。不過 Prosper Australia 的數據顯示，雖然國內外投資者對房產的需求旺盛，但他們沒必要讓這些物業變成可用的住房庫存。