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【大紀元】房產開發商伍茨(Cedar Woods)預測,布里斯本的房產市場在2016年將會大放異彩,而珀斯的房產市場即將觸底。
據澳洲新聞網報導,伍茨的首席執行官山得利(Paul Sadlier)表示,布里斯本的新舊房市場,之前一段時期都是供不應求。他說:「目前,可說是各省住宅房產中前景最好的。」他也預計伍茨在布里斯本的內城發展計劃,即使在經濟環境惡化的情況下,也會有不俗的表現。
同時,他稱珀斯房價於2015年下降了3%-4%,2016年預料會持平。他說:「我想我們快觸底了。」持續的礦業蕭條使西澳從三年前的高峰持續跌落至今。然而,山得利表示,珀斯正在從礦業向保健、教育和農業轉型。他說:「今年西澳交易量和價格應該相當平穩。」
另一方面,鑑於對投資者的限制更加嚴格,悉尼的房產市場持續降溫,但市場需求量仍然強勁。墨爾本是所有省會城市中,房地產市場最穩定的。山得利預計,墨爾本在2016年的高房價上漲會得到緩解。他說:「從數量上來講,他們吸引了比例過多的移民,低於悉尼的房價會繼續吸引市場。」而阿德雷德的人口增長不及其它省會城市,但內城區正在進行大的轉型。
山得利補充道,自住者正在取代投資者,首次購房者成為最強勁的購買群體。他也預測,中國開發商將繼續聚焦悉尼和墨爾本, 除非中國領導層嚴控資金流動。
鉅亨網新聞中心 2016-01-23 14:29
泰國財政經濟辦公室主任吉薩達透露,本財年第一季度(2015年10月-12月)政府收入達到5794億7300萬銖,高於原來預期。另外,由於政府刺激經濟政策的落實,財政支出實際劃撥達到8909億2200萬銖。
泰國中華網報導,他透露,政府通過貸款2653億300萬銖,用於彌補財政赤字,使得截止2015年12月底,財政儲備結餘達到3864億9700萬銖。
他表示,執行泰國政府的刺激經濟措施以來,使得2016財年第一季度的政府支出比上一年有大幅增長,這一點從政府第一季度的財政收入高於預期就可以看出來。另外,他認為目前泰國財政儲備達到3800多億,屬於比較穩定的水平,對接下來泰國政府推動項目的落實提供了堅實的保障。
【VISON THAI】開泰研究中心認為,2016年泰國的入境外國遊客市場將是拉動泰國經濟的寄望之一,源於國內外環境仍有利於外出旅遊、政府陸續推出市場營銷活動及製定了將泰國打造成為東盟地區海上旅遊樞紐的戰略。
2016年東亞遊客仍是推動泰國旅遊市場增長的主要遊客群。中國國內旅遊企業和在泰經營的中國旅遊企業推出的市場營銷活動將促使入境泰國的中國遊客不斷增長,對比泰國與吸引入境游客的其它競爭對手如中國遊客熱衷前往旅遊的日本可發現,2016年泰國應仍將是中國遊客赴海外旅遊的第一大旅遊目的地,因2015年赴泰旅遊的中國遊客數量翻了一番。至於其它的主要入境外國遊客市場,馬來西亞遊客數量仍有望增長,但必須跟踪可能影響其購物氣氛的國內經濟狀況,而入境的日本和韓國遊客市場將能實現持續增長。
至於入境的歐洲遊客市場,2016年將有所改善並能恢復正增長,即從2015年萎縮約8.7%轉為增長3.0%左右,其中仍具增長潛力的入境游客市場將是南歐如西班牙、義大利和法國以及東歐的德國和英國。
不過,2016年入境泰國的外國遊客市場走勢仍面臨多種風險因素的困擾,可能對市場增長和國內旅遊業經營商及有關業務造成影響。這些風險因素包括作為泰國的主要遊客來源國的經濟狀況、地理政治、恐怖襲擊以及各國之間的旅遊競爭局勢,因目前旅遊已經成為各國政府用於推動國家經濟增長的活動。可能遭受上述風險影響的入境外國遊客市場將是東歐和俄羅斯等,2016年可能無法恢復增長,而對於入境的中東遊客,仍必須密切跟踪將影響其經濟繁榮的石油價格以及國內和國際的不穩定因素。
上述各種因素使開泰研究中心認為,2016年全年赴泰的外國遊客人數將達到3,140-3,227萬人,比2015年增長了5.0-8.0%(2015年的增幅為20.4%左右)。