海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

#很棒的ㄧ段話 
#還在等什麼 
#快加入我們的行列 
#亞太國際地產 

記者黃惠聆/台北報導

低利率環境下，讓兩岸投資人不約而同都到海外追求更高報酬的商品，在一項首度以台灣及大陸兩地民眾的海外投資行為問卷調查顯示，在有土斯有財的觀念下，房地產還是兩岸民眾的最愛。

• 文字放大
• 列印此頁

人成熟與不成熟跟年齡沒有關係。人成熟不成熟，就是你能不能站在對方的角度去看待事物，就是能不能把我的世界變成你的世界。這個社會有很多的成年人，還沒有脫離幼稚的行為。一點小事情就跟別人爭來爭去。

人不成熟的第一個特徵︰就是立即要回報。

他不懂得只有春天播種，秋天才會斬獲。很多人在做任何事情的時候，剛剛付出一點點，馬上就要得到回報。（學鋼琴，學英語等等，剛開始就覺得難，發現不行，立即就要放棄。）很多人做生意，開始沒有什麼成績，就想著要放棄，有的人一個月放棄，有的人三個月放棄，有的人半年放棄，有的人一年放棄，我不明白人們為什麼輕易放棄，但是我知道，放棄是一種習慣，一種典型失敗者的習慣。所以說你要有眼光，要看得更遠一些，眼光是用來看未來的！

對在生活中有放棄習慣的人，有一句話一定要送給你︰「成功者永不放棄，放棄者永不成功。」那為什麼很多的人做事容易放棄呢？美國著名成功學大師拿破崙希爾說過，窮人有兩個非常典型的心態︰

75歲當背包客，93歲當義工， 98歲考上碩士， 如今傳奇還在繼續···

你覺得為時已晚的時候，
恰恰是最早的時候

···
75歲時，他跑去歐洲當背包客；
87歲時，重返大學念書；
93歲他選擇到醫院當義工；
98歲他成為全球最老碩士；
如今105歲的他，傳奇還在繼續···

大地主家庭出身的趙慕鶴，老家在山東，年輕時為逃難到了台灣，直到66歲退休，他一直做著一份普通的行政工作。

趙慕鶴年輕時留下的唯一一張照片
也許是退休後的生活太過苦悶，
75歲的他背起背包，
要獨自到歐洲自助旅行。

很多人勸他：
「你年紀一大把，英語只會Yes,No。

存款又不多，不要去‘作死’」。


但他卻不這麼認為「如果出國一趟要準備很久，要有錢又懂語言，那就三輩子都出不了國！」5個月，花費3.2萬，他獨自一人遊歷了英、法、德，順利歸來···

「契約審閱期」
依消費者保護法規定企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有30日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容。

中央主管機關得選擇特定行業，公告定型化契約之審閱期間。

依內政部公告「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」規定審閱期至少3日、「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定審閱期至少5日。

引用自http://www.managertoday.com.tw/articles/view/42902

今天的共產黨，已不是當年的『土共』了。
台灣年輕人，你還剩下多少機會？

花蓮市區內的天祥晶華，中信(已改為翰品酒店)，統帥，王子等飯店，已經被大陸買走。
大榮，新竹貨運也已被中國人入主。
大陸老闆評台灣上班族：空有人情味，卻毫無競爭力。

引自http://house.udn.com/house/story/7542/1180792

海外置產襲捲全台，21世紀不動產統計內政部地政司經營國外不動產仲介及代銷業者數量，發現截止今年8月，全台共計381家業者經營海外不動產項目，較2013年相比上漲157%，數量遽增，但交易安全問題也隨之浮出水面。

海外交易安全進一步受到重視，為保障消費者權益，內政部日前聲明房仲業者從事海外不動產仲介業務，應遵循《不動產經紀業管理條例》、《消費者保護法》及《公平交易法》等國內相關法令規定，提供民眾正確充分的消費資訊。

重購自用住宅土地申請退稅，財政部規定，選擇「先買後賣」房地者，必須在購買做自用住宅使用的土地時，名下已持有自用住宅用地，才可享有土地增值稅重購退稅優惠。

基於土地所有權人因住所遷移等實際需要，必須出售原有自用住宅用地，再在他處購買另一筆自用住宅用地，政府為避免因課徵土地增值稅，降低其重購土地的能力，在現行稅法中，賦予納稅人新購自用住宅用地可申請退還出售原自用住宅土地已納土增稅優惠。且不論是「先購後售」或「先售後購」者，均可擁有退稅資格。

財政部指出，先售後購是指土地所有權人在出售原有自用住宅用地後，另行購買土地仍作自用住宅用地；至於先購後售，則是納稅人先購進自用住宅土地，日後再出售原有的自用住宅用地，同樣也可以申請退稅。不過，財政部規定，「先購後售」者，應以土地所有權人在購買土地時，已持有供自用住宅使用的土地為限。

財部表示，如果土地所有權人在購入自用住宅土地時，名下並未持有供自用住宅使用的土地，而是單純買進土地，之後，再購買他筆土地並且出售，並不符合政府鼓勵換屋的重購退稅目的。 

記者曹逸雯／台北報導

天氣變涼了，房地產市場也依然吹冷風，根據房仲業者統計今年前3季家戶購屋比發現，由於房價緩跌，民眾購屋觀望氣氛濃厚，六都全都呈現下滑，其中以房價最貴的台北市家戶購屋比最低，平均每100戶還不到2戶購屋。

根據大家房屋統計今年前3季的家戶購屋比，最高的是桃園市的3.46%，平均每100戶家庭有3.46戶購屋，雖然仍維持去年同期的領先地位，但大減了1.94個百分點。

六都中最低的，今年換台北市，家戶購屋比1.88%，平均每100戶家庭有1.88戶購屋，還不到2戶，也就是說，今年台北市平均每100戶家庭就比去年少了1.04戶購屋。

新北市今年前3季的家戶購屋比為2.31%，台中市為3.19%，台南市為2.06%，高雄市為2.30%。