海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

海外置產熱翻天，不過消費者吃虧受騙的消息卻也時有所聞，再加上海外置產幾乎都是與國外發展商簽訂合約，合約內容皆非中文，消費者如果不慎選錯代銷業者，再加上沒有詳細瞭解合約內容，很容易就會被外國發展商牽著鼻子走。

亞太國際地產總經理秦啟松表示，國外開發商基於法規或其他因素而導致銷售政策臨時轉彎的情況算很普遍，但對消費者而言並非每次都能有完美的處理結局，因此選對國際代銷業者才是消費者的自保之道。秦啟松舉例，曾有馬國開發商在即將交屋之際，片面宣布將社區大樓管理費由每平方英尺0.35令吉調高到0.5令吉，漲幅達43%，亞太國際地產認為這對消費者並不公平，基於保障消費者的立場，於是向該開發商提出異議，由於該建案透過亞太國際地產成交的客戶高達數百戶，經過數次的討論及協調，後來達成共識，凡是管理收費新制公布前由亞太國際地產的成交客戶，管理費皆維持原價以0.35元收取。秦啟松指出，類似的狀況，除非是在當地深耕已久、擁有為數眾多客戶、在當地有團隊、有專業談判籌碼的大品牌代銷業者可替客戶爭取發聲，一般業者恐怕根本無法做到，更別說是中小型的業者了。

深根經營國際不動產代銷業務的亞太國際地產，近期已開賣菲律賓馬尼拉精華區建案。亞太國際地產向來攜手與國際知名建商合作，在建案選擇及品牌知名度上一往如昔的堅持，4年多來，先在馬來西亞一舉成名，後又領先國內業者，陸續進軍新加坡、紐澳、英國、中國、泰國等14個國，近期已進駐菲律賓市場，預料將對國內海外不動產市場生態注入新的活水。

亞太國際地產總經理秦啟松表示，亞太國際地產從2012年成立以來，在台灣已有8個營業據點，至目前為止，已在14個國家、26個城市、推出36個建案，全球總銷金額超過三千多億台幣。

【雅虎香港】澳洲政府今天宣布，為降低 對礦業的依賴，轉而推動創意產業，澳洲將針對新創公 司祭出全新企業家簽證和減稅優惠。 澳洲總理滕博爾（Malcolm Turnbull）宣佈，將動 用11億澳元（8.06億美元），祭出各項好康優惠，吸引 外資到澳洲創業。 滕博爾說：「邁入21世紀，澳洲需要改由創意產業 支持經濟。」

【雅虎香港】澳洲政府今天宣布，為降低 對礦業的依賴，轉而推動創意產業，澳洲將針對新創公 司祭出全新企業家簽證和減稅優惠。 澳洲總理滕博爾（Malcolm Turnbull）宣佈，將動 用11億澳元（8.06億美元），祭出各項好康優惠，吸引 外資到澳洲創業。 滕博爾說：「邁入21世紀，澳洲需要改由創意產業 支持經濟。」

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【鄭婷方╱台北報導】只要努力，人生隨時可能翻轉。今年49歲的亞太國際地產總經理秦啟松，30歲踏入房地產界，迄今19年，4年前開始飛往各國考察海外房地產，如今已經營14個國家、至少36個建案，總銷超過3000億元台幣。成功不是偶然，他當年也曾經歷開早餐店、日營業額僅120元度日的生活。
30歲前，秦啟松換過不少工作，開早餐店是他進入房地產界前最後一份工作，「我當時每天穿圍裙煎漢堡肉、人家漢堡肉1天賣至少8盤、我1個月還賣不到1盤，每天賺個80、120元，都是家人朋友捧場。」6、7個月過後，他在弟弟的介紹下，輾轉進入當時的力霸房屋，開始房仲人生。

 http://www.CRNTT.com二○一五年十月十二日10點36分41秒

鉅亨網新聞中心　　2015-12-10 14:36

澳洲澳洲日報報導，根據智囊機構 Prosper Australia 對住房用水情況的研究，墨爾本的空置房屋和公寓數量明顯高出傳統預估，多達五分之一的投資物業無人住。

在新屋營建方面，維州領先全國，規劃局在截至10月的一年裡批准70,472套住房的營建申請，其中一半以上是公寓。不過 Prosper Australia 的數據顯示，雖然國內外投資者對房產的需求旺盛，但他們沒必要讓這些物業變成可用的住房庫存。