海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

濱城市長考爾‧阿斯福爾呼籲人們重視澳洲價值觀及澳洲日。（大紀元）

【大紀元2016年01月22日訊】（大紀元記者李裕悉尼報導）澳洲國慶日到來前夕，1月17日，濱城（Bankstown）市政府宣布開啟澳洲日序幕，也藉機喚起人們對澳洲價值及澳洲日的重視。

【大紀元2016年01月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）想要買房的人終於有理由可以慶獲了，因為2016年被稱為是悉尼房地產市場中四年來的首個買家市場年。

據澳洲Domain房地產網報導，由於房地產價格疲軟，拍賣成交率預計保持在55%左右，賣家競相在房價進一步下滑之前拋售套現，買家們終於迎來了買家市場。

金融經紀公司Lendfin的總經理瓦基姆（Jalil Wakim）說：「市場終於到了不再是賣家市場的時候了。買家不再被迫接受那些離譜的膨脹價格。」

他稱，房價現在正在回落到更為實際的水平。在一年前，房子一週內就可以出售，現在要2-4週才能出售。這意味著精明的買家們現在佔有了更有利的地位，他們在價格和條件方面有兩個更大的談判空間。

CoreLogic的最新數據顯示，去年12月份，房價下跌了1.2%，而11月份下跌了1.4%。這是自2013年5月以來首次連續兩個月房價下跌。在一些地區，去年12月份的房產拍賣成交率也從秋季的90%下跌到了55%。

【中央社】減肥、渡假，這是澳洲人通常在新年伊始時渴望的新年願望，不過今年，很多人都將購買房產列入了他們的新年願望清單中。
據澳洲新聞網報導，房地產網realestate.com.au的新年願望調查顯示，新年兩大熱門的房地產願望是存錢買投資房和賣房然後換大房。其中維省的受訪者最熱衷於此。有19％的人已開始存錢準備投資住房，其次是塔省有16％，昆士蘭有15％。
在受訪的人群中，塔省的房主比其它省的人更熱衷於在2016年賣掉自己的房子，然後升級到更大房子中居住。

說起移民，因為我在澳洲政府工作的關係，經常有朋友會不約而同地問起我移民澳大利亞的一些關於移民後享受福利的情況。我個人總結了一些，歸納為以下10大福利。

事實上，澳大利亞是世界上實行社會福利制度最早的的國家之一，早在1910年社會保障體系已經開始建立，澳大利亞也是世界上社會福利最好的國家之一，新移民到埠後馬上可以享受10大社會基本福利。

澳大利亞是發達國家中福利最高的移民國家，有相當完善的社會福利網覆蓋全國6個州。澳大利亞社會福利和保障津貼種類多而齊全，凡獲得澳大利亞綠卡身份居民和公民，都可享受其福利待遇。

澳大利亞政府公平薪酬委員會（Australian FairPayCommission）規定年最低工資為28,000澳幣（約13萬人民幣）。澳大利亞聯邦政府的數據顯示澳大利亞人年均工資為 42,500澳幣（約20萬人民幣）。

【大紀元2015年01月07日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲政府正在考慮改革對外國高技術人才進入澳洲的政策。改革後，公司可以在無須證明本地找不到工人的情況下，僱傭外國技術人員工作最長達一年。而且申請人無須通過語言與技能的考核，也不用申請457工作簽證。

這是艾伯特政府去年10月份宣布的對移民計劃審議的一部分，也是聯邦政府25年以來對技術移民計劃最大的一次復檢。政府希望就此來減少繁文縟節，使企業能夠網羅人才、並擁有更大的靈活性。

據澳洲金融時報報導，這一被稱為「短期流動性簽證」類別將用於專門的工作領域，涉及的技術人才可能會包括跨國公司調派的僱員和外國記者、乘飛機往返入澳工作的臨時僱員（FIFO）、全球合作夥伴、需要提供短期工作的專家或公司的諮詢人員也在此列。

房產所有權類型具有一定的技術性，購房者應該了解不同類型房產的特點和相應的影響。

澳洲房產網報導，賣方的房地產代理公司能告知房產所有權的類型，購房合同上也應該明確列出，買家也需要同律師商討房產的所有權類型。

托倫斯所有權（TORRENS TITLE）

澳洲大多數獨立房登記為托倫斯所有權類型。在該類型之下，房產所有權證明提供了房主的權限。當房產過戶時，房產的轉讓被記錄為土地所有權的變更，這是由省或行政區政府所管理。

如果你購買的房產為托倫斯所有權，你就同時擁有房稱和土地。你對房產進行變動方面的限制比其它所有權類型更少，你需要負責房產的維護。

【大紀元】澳洲在聯合國的國家生活質量排名中被列為世界第二，該排名是聯合國通過對各國經濟、教育和預期壽命的數據報告綜合評定的。
在2015年的聯合國年度報告中，澳洲的「人類發展指數」（HDI）被評定為0.935（上限為1），排在挪威之後位列第二。
澳洲的這個突出的分數是由被聯合國稱為「人類發展的三個基本維度」的數據計算出來的，包括：出生時預期壽命、平均和預期受教育年數，以及以人均國民總收入衡量的生活水平。
澳洲人預期平均壽命可達82歲半，平均受教育年數13年，人均國民總收入為5萬8618澳元。儘管澳洲女性平均壽命比男性長4年，並且讀書的時間比男性多，但是男性的人均國民總收入為7萬620澳元，遠遠高於女性的4萬6727澳元。
唯一領先於澳洲的挪威，人均預期壽命為81.6歲，平均受教育年數為12.6，均低於澳洲，國民在國家總收入中卻分得更多的羹，享有高得多的人均國民總收入。排在最後兩位的是中非共和國和尼日爾。

【大紀元】儘管聯邦財政部長莫裡森（Scott Morrison）正試圖淡化增加商品消費稅（GST）的事宜， 但聯邦政府已在針對提高消費稅或擴大該稅稅基的問題，為在11日（週五）舉行的澳洲政府理事會（COAG）會議做準備。

據天空新聞報導，莫裡森表示，今年年初，各省政府已經要求聯邦政府就增加消費稅設計一系列建議，包括將目前10%的消費稅增加到15%，或擴大該稅的稅基和增加澳洲國民健保（Medicare）的稅收。

【雅虎香港】澳洲政府今天宣布，為降低 對礦業的依賴，轉而推動創意產業，澳洲將針對新創公 司祭出全新企業家簽證和減稅優惠。 澳洲總理滕博爾（Malcolm Turnbull）宣佈，將動 用11億澳元（8.06億美元），祭出各項好康優惠，吸引 外資到澳洲創業。 滕博爾說：「邁入21世紀，澳洲需要改由創意產業 支持經濟。」

【雅虎香港】澳洲政府今天宣布，為降低 對礦業的依賴，轉而推動創意產業，澳洲將針對新創公 司祭出全新企業家簽證和減稅優惠。 澳洲總理滕博爾（Malcolm Turnbull）宣佈，將動 用11億澳元（8.06億美元），祭出各項好康優惠，吸引 外資到澳洲創業。 滕博爾說：「邁入21世紀，澳洲需要改由創意產業 支持經濟。」

 http://www.CRNTT.com二○一五年十月十二日10點36分41秒

澳洲房產網報導，2015年12月1日起海外人士在申請FIRB購房許可將面臨新的申請費標準，以下採十問十答方式，提供大家瞭解。 

十問十答 

Q1: FIRB是什麼組織？