海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

投資不動產對年輕一輩來說看似是個遙不可及的夢想，因為不動產感覺總價很高而且台北房價之高，存到頭期款談何容易，更別說是薪水族群，如果不利用投資槓桿，根本無法到達財富自由的目標。不過投資英國格拉斯哥國際機場停車位，只需投入2萬英鎊﹝折合台幣100萬﹞，無論小資族或資金雄厚者都能輕鬆在海外置產。

亞太國際地產趨勢研究處分析師張漢超表示，格拉斯哥機場目前為英國排名第8的國際機場，每日平均旅運超過2萬人次，每年超過700萬旅客使用，而且旅運人數逐年增長當中，各家航空公司航線與容量的增加，勢必將會帶動更多人流。根據《格拉斯哥機場整體規劃草案》顯示，2011年格拉斯哥機場停車位只有2,700個長期停放車位，但實際需求量卻為15,500個，遠超出機場停車設施所提供的數量。基於預測旅客人數增長，該報告認為到了2020年，長期車位的需求數量將會增加至17,900個，但停車位需求仍將供不應求，加上該機場在過去10年，當地政府已投放超過2億英鎊，促使格拉斯哥機場成為蘇格蘭第二繁忙機場，種種因素促使在格拉斯哥周邊投資停車場，成為效益極高的投資標的！

亞太國際地產區經理曾智偉表示，據停車位開發商估算，前兩年租金報酬可達8%，雖然英國金融法規定，開發商不能對第三年以後的租金收益做書面保證，但開發商依照過去17年停車場經營的經驗評估，停車位購入後的租金收益率，將可由前兩年的8%逐步上漲，平均每年投報率高達10%。

英國格拉斯哥國際機場(Glasgow International Airport)停車位，每單位只要2萬英鎊﹝折合台幣100萬﹞，租期六年，一旦成功買入，一次付清一整年租金，獲利可以立即實現，不用擔心租金收租問題，而且負責物業管理的公司提供完整優良的服務，包括管理，出租，維護及轉售等。

張漢超提醒，消費者購買海外投資型不動產，至少需要留意兩個層面：一是開發商的信譽；二是投資標發展的未來性。上述兩個基本面滿足後，再評估個人資金配置的問題，這樣才能保障自身財務的安全性。