海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

引用http://www.nanyang.com/node/731944?tid=643

（吉隆坡1日訊）建成後將是世界第二高的摩天樓“吉隆坡118大樓”（KL118），目前在展開地基工程就幾乎被“租光”！

可靠消息告訴《南洋商報》，KL118大樓目前在進行地底結構及打樁工程，之後才展開大樓結構主要工程，預計2019年才能竣工。惟其“搶手”程度驚人，目前大樓各個樓層大部分已被“認租”。

樓高644公尺的KL118也被稱為“獨立世代”，建竣後也將是東南亞最高的摩天樓。

內定國際六星級酒店伙伴

消息說，該大樓已內定了國際六星級酒店伙伴，絕對不會陷入大樓空置，無人問津的困境。

另外，韓國《經濟時報》日前報導，由韓國三星物產（Samsung C&T Co）及UEM集團成立的財團，已成功競標KL118總值8億4200美元（約36億令吉）的建築工程。

國民投資機構獨立創投私人有限公司（PNB Merdeka Ventures）是國民投資機構的獨資子公司，也是KL118發展商。

國投作為大樓業主，根據早期安排，其中36樓將充作國投總部辦公樓。

於2013年7月20日正式在中國湖南長沙動工、計劃建設樓高838公尺的“遠大天空之城”一旦竣工，將取代哈里發塔成為“世界第一高樓”，惟這計劃已被擱置。

建六星酒店觀景塔保安滴水不漏

消息告訴本報，除了擁有大樓結構主要工程招標，還有其他如機械及電器等工程也在招標，至於建築工程所涉及的內外交通規劃則已完成。

“除了國際六星級酒店，這棟大樓也有屬於酒店管理的酒店套房，頂層設有一個屬於旅遊景點的觀景塔。酒店業者與發展商共同參與大樓內部設計。

“大致上，大樓完成後，已經不愁沒有租戶，因為已有內定的商業夥伴。”

提到保安問題，消息指出，KL118的保安系統是採用美國高端保安系統，幾乎做到滴水不漏的防護。

“它採用了最先進尖端的保安技術，從防震、防爆、防洪樣樣做足，而且單是專家顧問團名單，已叫人大開眼界。”不過，他拒絕透露有關顧問團成員。

“你可想到的弱點，都已經被列入保安防範措施中。過去一些大樓建築所忽略的，也都在這大樓的發展中受到關注。”

據悉，大樓停車場並沒建在建築物的底層，也是保安考量。

地下隧道成本高

除此之外，消息說，這座摩天大樓的交通規劃與傳統規劃不同，且已順利完成，不過成本很高。

“進出大樓的路段總共涉及4個地下隧道，駕車人士還未看到大樓，就已進入駕往大樓的隧道。

“從隧道出來就到了大樓停車處。他們離開時也是直接離開，不再途徑大樓範圍。”

目前全球最高摩天樓是位於迪拜的哈里發塔，其樓高828公尺，於2010年竣工。