海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

引用http://www.cdnews.com.tw 　2016-02-02 19:46:34

　金管會近期將發布預告，將保險業投資海外不動產上限，由過去的專案核准，改為淨值的30%，據了解，國內某大型金控旗下壽險海外不動產投資恐受影響。 

　根據現行規定，體質優良保險公司（即RBC資本適足率250%以上），投資海外不動產上限為淨值的10%，但採專案核准者，則不受10%限制。 

　中央社2日報導，為控管保險業海外不動產投資風險，金融監督管理委員會研擬將取消「專案核准」，同時，將投資上限由10%改為30%。 

　官員表示，過去專案核准制容易讓業者誤解成海外不動產投資無上限，因此修改為淨值的30%。 

　據了解，國內某大型金控旗下壽險公司目前正積極於倫敦獵樓，若專案核准取消，改為淨值的30%，將衝擊該壽險海外不動產布局。 

　對此，金管會強調，根據保險業者目前已審核案件計算，並未有業者達30%限額。 

　保險局長李滿治表示，不管是過去的10%還是未來的30%，保險公司若是自行投資持有，不必事先經過金管會核准。 

　對於某壽險海外不動產投資可能因為金管會修法而受影響，李滿治表示，該案件若在修法生效前送審，未來是採專案核准，還是採淨值的30%，都屬於主管機關的行政裁量權範圍。 

　此外，有業者建議，保險業海外不動產投資上限為「淨值」的30%，改為「可運用資金」的30%，李滿治表示，以淨值計算比較有風險控管的概念。 

　金管會表示，近期將對保險業海外不動產投資發布預告。由於限縮保險海外不動產投資屬於修改辦法，即法規預告14天內若業者沒有即時表達意見，就可以發布實施。(王冠　編)