海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

來源:未知作者:Crino

調查顯示，儘管2015年房價上漲主要集中在悉尼和墨爾本的市場上，而且有明確的跡象表明，房產市場上昇在2015年年底已經開始降溫，但是大多數澳洲人仍然認為他們的房產在2016年會更值錢。

據澳洲Domain房地產網報導，一項由斯萊特和戈登（Slater and Gordon）律師事務所對2000名房主進行的調查發現，78%的澳洲人相信，他們房產的價值在過去的12個月中有所增長。其中有近三分之一的人表示，他們會考慮在房價上漲之時將房子賣掉，以獲利。

幾乎所有來自悉尼的受訪者（佔94%）都相信，他們的房產價格已有了大幅的提升； 持同樣想法的墨爾本受訪者佔89%。去年悉尼和墨爾本的房價都出現了強勁的上漲，但在最後的幾個月中，房市最終出現降溫。

最新數據顯示，悉尼和墨爾本的拍賣成交率在進幾週六分別滑落至61%與69%。

儘管在去年較早時，悉尼獨立房中位數房價觸及100萬澳元，但去年第三季度的房價增幅減緩至僅3.2%，是自2014年3月以來季度增幅的最低點。

墨爾本到了第三季度，房價上漲也逐漸放緩，預計到第四季度結束會進一步減慢。

到了第三季度，布里斯班的獨立房房價增長溫和；阿德雷德持平；珀斯則繼續下降。

儘管如此，76%的布里斯班業主、78%的阿德萊德業主和57%的珀斯業主仍認為他們在其房產上獲利了。

Ray White房地產公司總裁懷特（Brian White）表示，悉尼和墨爾本去年的房產市場表現顯然優於其它省會城市，但他認為低利率給全國人的印像是房地產市場的潛在勢頭依然強勁。

“通常，利率的走勢是影響人們看法的一個最重要的因素，”他說。

LJ Hooker房地產公司全國研究經理蒂勒（Mathew Tiller）表示，市場應該從當地的情況來看。當地的經濟、就業狀況以及建設情況都是影響房地產市場表現的因素。

他稱，在過去的一年中，採礦和資源省份的省會城市房產市場表現欠佳，而依賴金融及建築行業的悉尼和墨爾本市場則有大幅增長。

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