海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

                                      英國首相卡麥隆 (左) 與歐洲理事會主席圖斯克 (右) 握手致意　圖片來源：afp

鉅亨網編譯許光吟 綜合外電　　2016-02-19  08:50　
 

鉅亨網新聞中心2016/02/19 星期五 20:44 [引用]

國      家：馬來西亞 / Malaysia
建案類別：電梯大樓
詳細地址：Medini Iskandar, Johor , Malaysia
建案價格：RM 426,600 - RM 1,342,800
空間規畫：474 - 1,119 sq ft
樓層規畫：A座：30層樓套房, B座：30層樓套房 C座：33層樓套房
開  發 商：Grand Global Medini Sdn Bhd
基地位置：Medini區
竣工日期：2018年9月
建案地區：依斯干達
格局規畫：1房~3房(雙鑰匙)
總  戶 數：672 units-A座：226 units, B座：208 units, C座：238 units
地契產權：129年

知名設計團隊打造

Grand Medini為新加坡知名RSP設計團隊建造，是在依斯干達的第一個建案，其知名作品有彰宜機場第二航廈、新加坡最高級的組屋Pinnacle、新加坡最高的瞭望台Ion、地標性建築interlace等等。另外，採清水模建築工法。

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  賴憲政 財經專家

   

  現職：

  股票分析師
  暢銷財經作家

  經歷：
  民國66年投入股市
  大興證券 常務董事
  萬盛投顧總經理
  建弘投顧副總經理
  新光證券總經理
  國家考試合格證券分析師

   　　「厝若買對間，卡贏三代做醫生」，在華人的傳統思維裡，就是有土斯有財，賴老師在股市沉浮30餘載，台灣股市三年一小跌、十年一崩盤，看盡了投資人百態，在股市獲利若轉投資房地產，其身價與資產不但保值，更能向上增值；反觀整日在股市裡殺進殺出的投資者，獲利若未轉投資不動產，幾乎全都吐回大盤裡，到頭來還是一場遊戲一場夢，都是空。

【MoneyDJ 理財網】標準渣打銀行預測越南本(2016)年之經濟成長率達6.9%，較該行原先預估之6.6%還高，主要係因建築業蓬勃發展，加上外資持續強勁流入致製造業成長強勁之故。
根據標準渣打銀行頃發布之全球研究報告(Global Research report)，越南本年經濟成長率係亞洲第二快速成長之國家，僅次於印度。
該報告指出，越南雖全球經濟成長遲緩，平均僅2.9%，惟仍將向上成長。消費可能係經濟成長之最大推動者，其次為投資，惟淨出口將持平。
該銀行執行長Nirukt Sapru表示，渠等相信越南係一個吸引投資之地點，因此預期越南本年將會有強勁外資流入。渠認為越南係一個少數在全球經濟遲緩之際而能強勁成長國家之一，且渠相信越南中央銀行最近為越南盾採取日參照利率之決定，將可使越南具較大彈性，以因應不斷多變之市場情況。
越南國家金融監督管理委員會主席Vu Viet Ngoan指出，越南國內經濟成長緩慢，主要係因全球經濟所造成之一系列未決之內部瓶頸與挑戰。渠表示，外人投資(FDI)持續成為對國家經濟成長主要貢獻之項目。(資料來源：經濟部國貿局)

【新浪網】中新網2月16日電 據澳洲新快網報導，澳洲墨爾本的房子價格好，適合家庭居住，中國買家不斷蜂擁到此地。
去年，這樣的買家佔了LJ Hooker Rowville在此郊區的80%，該機構的總裁凱利（Craig Kelly）預計今年會繼續或更好。
他說：「長期來看，他們都喜歡面積較大的房子。去年我們都很忙碌，還雇傭了普通話中介來滿足中國買家的需求。」
位於McKay路16號的4千平方米度假式房子是當地面積最大的之一，賣了207萬澳元。而當時，該房子在拍賣會上還流拍了，隨即有3位買家拍賣會後來商談，並以高出底價的價格售出。
凱利說，該區最後售賣的5座大房子都是給中國買家買下的。據myfun.com，Rowville是維州第一，全澳第五個普通話人士增長最快的地區。該區也是Knox地區房市最活躍的、最大的郊區。
當地的獨棟屋房價中值上升了14.6%至70萬澳元。Barry Plant Rowville的總裁Brenton Wilson說，中國買家對這裏的房產需求很強，「並不是所有中國買家都只關注學區房，很多首次置業者也是靠中國家人的支持來買房的。」
在Rowville和Lysterfield，很大一部分的買家都是在當地取得居民身份的中國人。「我們機構2百萬以上的房產高達75%的都是賣給中國人。」
 

【VISION THAI】泰國總理巴育 (Prayut Chan-ocha) 於日前表示，地鐵紫線 Bangyai 站至 Taopoon 站路段將於5月全面開通測試，並於8月正式營運，以慶祝皇后陛下誕辰。
地鐵藍線 Hua Lampong 站至 Bangkhae 站，Bangsue 站至 Tha Phra 站間路段結合高架及地下鐵路，行經昭披耶河地下通道，工程進度目前已達成70%。該段路線預計於2019年4月開始營運。
地鐵綠線 Baring 站至北欖府 (Samut Prakan) 間路段之工程也已完成70%，預期2018年2月可啟動，延長綠線的第4路段則將開通 Mor Chit 站至 Khu Kot 站間路線，則計畫於2020年啟用。
地鐵紅線自 Bangsue 站至 Rangsit 站的路段則已完成50%，預計2020年將投入營運。
去電求證相關單位表示，連結 Bangsue 站及 Phyathai 站、Makkasan 及 Hua Mark 站的地鐵淺紅線，正在研議中。而原本計畫自 Bangsue 站延伸至 Hua Lampong 站的深紅線，則已取消。
連接 Thailand Cultural Center 及 Min Buri 站間的地鐵橘線正準備進行工程專案競標流程，預計明年3月開始建造。一旦完工，將能連結4條路線，包含紅線、藍線及粉紅線。
 

作者蘇嘉維 | 富比士地產王 – 2015年7月17日 上午9:27

經濟起飛的成長型國家，近來尤其受到台灣投資人的青睞，其中又以地理位置相近的東南亞國家為主，熱門的投資國家包括馬來西亞、柬埔寨、泰國、菲律賓，房市發展各有特色，共通點都是房價基期低，投資人看準未來房價有機會翻倍成長，因而逢低搶進想賺價差，但高報酬往往伴隨著高風險，切勿過分樂觀。

馬來西亞

馬來西亞投資熱從3年前興起，亞太國際地產區經理曾智偉表示，目前投資熱點在吉隆坡、檳城及依斯甘達特區，其中，依斯甘達特區又可細分為新山及莫迪尼區，房屋增值潛力更勝吉隆坡，且投資並無任何門檻限制。

2016-02-01 13:20:52 中央社 台北1日電

中華經濟研究院最新公布調查顯示，非製造業8大產業中，以營造業對未來半年景氣看法最悲觀。中經院院長吳中書表示，目前影響房市的主因是持有稅及經濟動能。

中華經濟研究院今天公布1月台灣採購經理人指數（PMI）升至51.3%，擺脫連6個月緊縮，此外，非製造業經理人指數（NMI）由持平轉為緊縮，指數下跌1.2個百分點至48.8%，罕見表現不如製造業。

吳中書形容「房地產是慢性病，當慢性病嚴重的話你會受不了」。 圖／報系資料照

中華採購與供應管理協會執行長賴樹鑫表示，非製造業NMI指數居然比製造業PMI還低，這是很少見的，必須審慎看待。