海外地產　第一品牌～亞太國際地產　跨足全世界

工商時報【記者方明╱台北報導】

深耕海外不動產代銷業務的亞太國際地產，攜手菲律賓最大上市地產商CENTURY PROPERTY，銷售馬尼拉精華區建案，亞太地產成立4年多來，已在14個國家、26個城市推出36個建案，全球總銷金額超過新台幣3,000億元，成為國內最具規模的海外不動產代銷公司。

亞太國際地產率先進軍馬來西亞一舉成名，又陸續進軍新加坡、紐澳、英國、中國大陸、泰國等14個國家，近期再度前進菲律賓市場，攜手當地最大地產商銷售馬尼拉馬卡提（Makati）金融商業特區的世紀高塔CENTURY SPIRE建案。

亞太國際地產總經理秦啟松表示，亞太國際地產在台灣已有8個營業據點，向來與國際知名建商合作，包括馬來西亞最大上市發展商SP Setia、馬星集團、百年建商E&O、香港上市開發商碧桂園、泰國最大上市發展商上思睿集團。

21世紀不動產副總曹若琪表示，到菲律賓投資不動產，建議仍首選政經局勢相對穩定的首都馬尼拉，但馬尼拉新城區與舊城區的整體差異非常大，國人置產多選擇當地規畫完善及治安良好的新城區，例如金融區Makati及當地的信義計畫區BGC。

曹若琪表示，以Makati為例，做為早期的商務金融中心，區域涵括眾多call center，其住屋需求量大，據統計，在去年第1季，3房公寓的平均價格就上漲13.4％，目前市價每坪約新台幣26萬元，租金行情為每坪1,900元上下，投報率可達8.8％。